Порядок внесения денежных средств в счет оплаты долевого строительства.

 

1. Внесение денежных средств наличными через кассу банка.

В первую очередь следует обращать внимание на размер комиссии за приём наличных денежных средств с последующим перечислением на счет застройщика.

Размер комиссии может зависеть от вида валюты и от назначения платежа. Также, при платеже в иностранной валюте в банке с Вами будет заключен договор на приобретение вашей валюты за безналичные белорусские рубли (далее – бел. руб.), для чего от Вас потребуется паспорт и договор долевого строительства.

Во всех платежных документах необходимо указывать Ф.И.О. Дольщика и правильное назначение платежа. Проверяйте правильность банковских реквизитов Застройщика и сумму платежа в документах об оплате.

Инструкция по оплате:

На сегодня самыми выгодными для клиента банками по переводу денежных средств в качестве оплаты за участие в долевом строительстве являются:

- ОАО “БПС-Банк” (Короткий номер 148) комиссия 0,1 % (в бел. руб.) – не требуется личное присутствие Дольщика и его паспорт, нужен договор долевого строительства и расчет вносимых на соответствующие счета платежей. Внимание: комиссия 0,1 % взимается только при оплате строительства жилья, а в случае оплаты строительства машиномест взимается комиссия 2 %. При оплате в валюте банк приобретает вашу наличную валюту за безналичные белорусские рубли и далее переводит белорусские рубли на счет Застройщика без взимания комиссии за перевод.

- ОАО “Белинвестбанк” (Короткий номер 146 или +375 17  2 39 02 39) комиссия 0,2 % – не требуется личное присутствие Дольщика и его паспорт, нужен договор долевого строительства и расчет вносимых на соответствующие счета платежей. Платежи проходят оперативно. Комиссия банка не может превышать 200.000 бел. руб. При оплате в валюте, в отделении банка на пр-те Машерова 29, банк приобретает вашу наличную валюту за безналичные белорусские рубли и далее переводит белорусские рубли на счет Застройщика без взимания комиссии за перевод.

- ЗАО “БелСвиссБанк” (+375 17  306 20 40, адрес: Проспект победителей 32, Площадь свободы 23, ул. Я. Купалы 25), комиссия 0,3 % – требуется личное присутствие Дольщика, его паспорт и договор долевого строительства. Платежи проходят оперативно. Наиболее удобный банк при проведении платежей с использованием иностранной валюты. Банк приобретает вашу наличную валюту за безналичные белорусские рубли (обменный курс – один из наиболее высоких в г. Минске) и далее переводит белорусские рубли на счет Застройщика без взимания комиссии за перевод.  

Перед осуществлением платежа уточняйте размеры комиссии банков, а также наиболее удобные для Вас места расположения филиалов вышеназванных банков, обменные курсы и курс НБ РБ по инфолинии – 085.

 

 Иные банки:

N	Наименование банка	Платежи в бел. руб.	Платежи в иностранной валюте
1.	ОАО “Приорбанк” +375 17  289 90 90	До 10 000 000 - 1,5 %, но не менее 5 000 От 10 000 000 до 100 000 000 – 0,7% но не более 600 000	По курсу банка  1 %, но не менее 5 $ и не более 200 $
Размер и условия взимания комиссии не зависят от назначения платежа.
2.	ОАО “Белагропромбанк” Короткий номер 136	0,2 % Комиссия банка не может превышать 200.000	Не производят
Размер и условия взимания комиссии не зависят от назначения платежа.
3.	ОАО “АСБ Беларусбанк” +375 17  200 18 31, 218 84 31, 289 38 30.	0,2 %	По курсу банка
Размер и условия взимания комиссии не зависят от назначения платежа.

 

2. Перевод денежных средств в безналичной форме с банковского счета находящегося в Республики Беларусь.

В случае если Вы осуществляете платёж со своего вкладного счета (депозита) или текущего (расчетного) банковского счета на расчетный счет Застройщика, убедительная просьба правильно указывать назначение платежа.

В случае если Вы осуществляете платёж за третье лицо либо за Вас осуществляет платеж юридическое лицо, Вы обязаны предоставить копию договора займа, кредита и т.п. в агентство недвижимости для последующей передачи в бухгалтерию Застройщика.

 3. Перевод денежных средств из-за границы.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с законодательством Республики Беларусь аккумулирование денежных средств на специальном счете и счете на вознаграждение Застройщика осуществляется в национальной валюте (Белорусский рубль), соответственно перевод денежных средств из-за границы должен быть осуществлён в национальной валюте Республики Беларусь.

Перед осуществлением платежа вышеуказанным способом обратитесь к сотрудникам нашего агентства за дополнительной консультацией во избежание различных оказий.

 

Всегда рады Вам помочь и дать консультацию по возникшим вопросам в связи с внесением денежных средств в счет оплаты долевого строительства.

 

С уважением,                                                                

ЗАО “Универсальные юридические услуги”