Застройщику

 

Уважаемые застройщики!

   ЗАО «Универсальные юридические услуги» уже более 20-ти лет успешно осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости, оказывая потребителям полный спектр риэлтерских услуг.

Многолетняя и плодотворная работа наших специалистов по привлечению инвестиций с такими компаниями как ПС ЗАО «Трест Промстрой», ОАО «Минскпромстрой», концерн «Минскстрой», ООО «БелПСП», СООО «Арэса-Сервис», ООО «ТРАЙПЛ», ЗАО «Прима-строй», ООО «Система Стройсбережений», ООО «Евроавто», ООО «СтройБытМонтаж», ООО «Стройфинпроект» и др., на практике доказывает профессионализм и  высокое качество оказания услуг.

   Накопленный опыт позволяет нам участвовать в проектах различной сложности – от единичных объектов до комплексного освоения территории, и на различных стадиях – от формирования бизнес-идеи и оценки наилучшего использования участка до реализации готового объекта.

   За многие годы деятельности в сфере недвижимости агентство приобрело огромный опыт по расселению, продаже, покупке, долевому строительству квартир, офисов, магазинов, гаражей, рынку загородной недвижимости и т.д. Одним из главных направлений деятельности компании является долевое строительство объектов недвижимости, где мы оказываем самый широкий спектр риэлтерских услуг:

• разработка концепции объекта на стадии выбора земельного участка и проектирования;
• предложения по формированию цены на соответствующий объект строительства и составлению бизнес-плана продаж жилых и нежилых помещений;
• анализ спроса и предложения, уровня цен на данном сегменте рынка и применительно к конкретным условиям (район, микрорайон, специфика объекта);
• поиск потенциальных дольщиков на строительство объектов с использованием собственной информационной базы и поисковых возможностей;
• размещение необходимой рекламы, информации и обеспечение ее своевременного обновления, по вопросам, касающимся строительства объекта и привлечения дольщиков;
• активная работа с дольщиками (консультирование дольщиков и ознакомление их с условиями участия в долевом строительстве; организация просмотра дольщиками места строительства; информирование их о сроках и ходе строительства; организация и сопровождение документооборота между привлеченными дольщиками и Застройщиком на всех стадиях реализации договоров на долевое участие в строительстве; оказание помощи в проведении платежей и контроль за своевременностью поступления денежных средств от дольщиков по заключенным договорам и многое другое);
• помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией возникновения недвижимого имущества и прав на него;

   Даже в кризисном 2009 году нами было реализовано более 70 объектов нежилого и более 300 объектов жилого фонда абсолютно разного класса – от типовых квартир в микрорайоне Лошица-3 до элитных пентхаусов в строящемся доме по ул. Сторожевской.

   При продаже любого из объектов нами составляется индивидуальный маркетинговый план и стратегия продвижения проекта. Так, при реализации жилого комплекса по ул. Сторожевской нами впервые в Беларуси была разработана интерактивная программа «Виртуальный дом», позволяющая покупателям увидеть свою будущую квартиру в 3D формате и оценить вид из окна.

   Участие наших специалистов в заселении жилого дома избавляет Застройщика от многочисленных хлопот и позволяет оперативно разрешать возникающие у жильцов вопросы.

   Реализация нежилых помещений в современном многофункциональном комплексе, расположенном на пересечении улиц Богдановича – Некрасова пришлась на период наибольшей стагнации рынка недвижимости из-за последствий мирового финансового кризиса. Поэтому продажа всех офисных помещений (а это 3770 кв.м.) 6-тиэтажного комплекса по среднерыночной стоимости для г. Минска в достаточно сжатые сроки (июнь – август 2009 года) объективно может быть признана успешной.

   Наше участие в проекте бизнес-центра по ул. Сурганова было эффективным не только при продаже офисных помещений, но и продолжилось на постпродажной стадии. После сдачи бизнес-центра в эксплуатацию нами была создана независимая эксплуатирующая организация для обслуживания и управления всем комплексом.,

   В настоящее время агентством успешно реализуются проекты бизнес-центра "Royal Plaza" на пр. Победителей, жилых домов на пр. Независимости, 95а и ул. Гвардейской, 12

   Нами созданы все условия для наиболее успешного достижения Ваших целей: один из лучших сайтов (uls.by), где представлены все реализованные нами проекты, удачное месторасположение нашего офиса в самом центре г.Минска по ул. Раковская, 12, прозрачность взаимоотношений с потребителями услуг, профессионализм специалистов при разрешении вопросов любой сложности.  

   Более 20 лет успешной работы, а также многократное признание лучшим агентством в Республике Беларусь – доказательство нашего профессионализма и порядочности. В лице нашей компании Вы найдете стабильного и надежного партнера.