Характеристики проекта

По функциональному назначению здание делится на зоны торговых и офисных помещений и зону общественного питания (ресторан).

На 2 и 3 этажах расположены помещения торгового назначения.

На 4-13, 15-27, 29 и 30 этажах расположены офисные помещения (частично двухсветные на 29 этаже). На 28 этаже расположен ресторан на 50 посадочных мест с баром.

 

Архитектурно-планировочные решения

 

• Фундаменты здания - монолитная железобетонная плита толщиной 1500 мм на свайном основании из буронабивных свай диаметром 600 мм длиной 14 м. с уплотнением грунта.

 

• Каркас:

Здание представляет собой безригельный монолитный каркас, благодаря чему возможно изменение внутренней планировки офисных помещений.

 

• Фасад:

Модульное остекление из алюминиевых сплавов с заполнением высококачественными полированными стеклами (прозрачными и тонированными) с термическим сопротивлением теплопередачи 1,0 м2 °С/Вт фирмы «Schuco», а также вентилируемый фасад с облицовкой алюминиевыми панелями; отдельные участки стен - вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитными плитами и гранитными плитами; крыльца -облицовка керамической плиткой «Gress», гранитными плитами.

 

• Полы:

мозаичные, линолеум, ковровое покрытие, керамическая плитка, бетонные.

 

Внутренняя отделка - декоративная штукатурка, покраска высококачественными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой.

 

Подвесные потолки - из плит типа «Armstrong», гипсокартонные листы, металлические реечные и натяжные.

 

Инженерные и сервисные системы

 

Лифты фирмы OTIS:

- группа из шести лифтов грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 2,5 м/сек, связывающих вестибюль на 1 этаже с 5-30 этажами;

- лифт грузоподъемностью 1000 кг со скоростью 1 м/сек, связывающий вестибюль 1 этажа с 2-4 этажами;

- лифт грузоподъемностью 1000 кг со скоростью 2,5 м/сек, связывающий 1 этаж с 2-30 этажами и используемый в качестве грузового (для ресторана), служебно-хозяйственного (технологического) лифта и для перемещения пожарных подразделений;

- панорамный лифт грузоподъемностью 1000 кг со скоростью 1,6 м/сек., связывающий вестибюль 1 этажа с рестораном, размещенным на 28 этаже и офисными помещениями, расположенными на 29 и 30 этажах.

 

В здании предусмотрены механические и естественные системы приточной и вытяжной вентиляции.

Все помещения административно-торгового центра оснащены системами кондиционирования воздуха.

Для офисной зоны предусмотрены система с двумя чиллерами в качестве источников холода и двухтрубными фэнкойлами напольного и кассетного типа (ф-RHOSS, Италия).

  

Структурная схема автоматизированной системы управления зданием учитывает и объединяет следующие системы:

- система видеонаблюдения;

- система мониторинга деформационного состояния здания;

- система обнаружения людей;

- система чрезвычайной оперативной телефонной связи;

- структурированная система мониторинга и управления инженерными системами здания и сооружений с каналом передачи информации в единую систему оперативно-диспетчерского управления в чрезвычайных ситуациях;

- система оперативной радиосвязи городских служб безопасности и экстренных служб;

- система автоматизации электроосвещения, в том числе решения управления эвакуационным освещением;

- система автоматизации энергоснабжения (аварийное отключение).

 

Обеспечение энергоресурсами АТЦ

 

Источником электроснабжения является встроенная ТП.

Резервный источник энергоснабжения - дизель-генератор, установленный на покрытии 1-го этажа, обеспечивает энергией основное оборудование (в т.ч. лифтов) в течение 24 часов.

 

Круглосуточный доступ в здание.

Собственная служба охраны.

Профессиональная обслуживающая компания.