Отдельные вопросы сдачи квартиры в найм
Здравствуйте! Очень нужна Ваша помощь. Хочу сдать квартиру в найм физическому лицу. Я единственная собственница квартиры, но в данной квартире с моего согласия ранее был зарегистрирован мой отец (фактически он там не проживает). Требуется ли согласие отца в договоре найма на сдачу данной квартиры? Спасибо за помощь.
В соответствии с пунктом 1.8. перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010г. № 200, для регистрации договора найма в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда необходимо представить следующие документы:
- заявление, подписанное собственником квартиры и зарегистрированными в квартире совершеннолетними членами его семьи, а также гражданами, имеющими равное с собственником право пользования квартирой;
- паспорта сторон;
- три экземпляра договора найма;
- технический паспорт на квартиру;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- письменное согласие всех собственников жилого помещения (если квартира находится в общей собственности).
Договор найма регистрируется в 2-дневный срок со дня представления всех документов.
Процедура регистрации договора найма бесплатная.
Регистрирующий орган в 5-дневный срок с момента регистрации направляет копию договора в налоговый орган по месту жительства наймодателя для учета и исчисления налога.
На основании вышеизложенного, для сдачи квартиры в найм согласие Вашего отца будет необходимо. Согласие может быть выражено его подписью в личном присутствии при регистрации договора найма либо путем предоставления оформленного в соответствующем порядке документа (в случае невозможности присутствовать лично).
30 марта 2012 года