При регистрации недвижимого имущества (по договору дарения) обремененного залогом требуется согласие залогодержателя и договор дарения.

          При регистрации в регистрационной книге будет указано, что имущество обременено залогом и новым залогодателем, соответственно, является новый владелец недвижимого имущества.

    Для подтверждения вышеуказанного факта (того, что залогодержатель не “потерял” залог) можно заказать выписку из регистрационной книги.

   Также в соответствии со ст. 334 ГК РБ:

   1. В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все его обязанности, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.