В ответ на Ваш вопрос о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь, сообщаем следующее:

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь 17 декабря 2003 г. N 563 “Об утверждении положения о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь”:

1. Министерство иностранных дел на основании обращений аккредитующих государств, международных организаций или представительств осуществляет учет потребности представительств в зданиях, помещениях и земельных участках и информирует об этом государственное учреждение "Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций "Дипсервис" Управления делами Президента Республики Беларусь (далее - Дипсервис).

Указанные обращения рассматриваются Дипсервисом в срок, не превышающий шести месяцев со дня их получения Дипсервисом.

2. Предложения по предоставлению зданий, помещений и земельных участков для размещения представительств формируются Дипсервисом совместно с Государственным комитетом по имуществу, облисполкомами (Минским горисполкомом).

3. Для служебного пользования.

4. Здания, помещения и земельные участки, находящиеся в собственности физических или юридических лиц на территории Республики Беларусь, могут быть предоставлены собственниками для размещения представительств после получения согласия государственных органов, указанных в пункте 3, а также Министерства внутренних дел, Генеральной прокуратуры, Комитета государственного контроля и Дипсервиса.

Процедура согласования осуществляется Дипсервисом по обращению представительства. Согласование производится в трехмесячный срок со дня обращения. При необходимости срок согласования может быть продлен в соответствии с законодательством о защите государственных секретов.

5. Аккредитующее государство при приобретении здания (части здания) в собственность может также приобрести в собственность земельный участок, необходимый для обслуживания здания (части здания), если:

в соответствии с законодательством аккредитующего государства Республика Беларусь может для этих же целей приобрести в собственность земельный участок на территории данного государства;

одновременно с приобретением в собственность земельного участка на территории Республики Беларусь аккредитующее государство предоставляет Республике Беларусь в собственность земельный участок на территории этого государства для тех же целей.

Земельные участки для представительств могут быть приобретены аккредитующим государством или международной организацией на основании решения Президента Республики Беларусь. Договор о приобретении земельного участка аккредитующим государством или международной организацией заключается с Советом Министров Республики Беларусь.

6. Сделки по вопросам предоставления зданий, помещений и земельных участков для нужд представительств, не соответствующие требованиям Положения, ничтожны.

                На практике ситуация обстоит следующим образом:

1. Дипломатическое представительство, приравненные к ним представительства международных организаций и консульские учреждения иностранных государств официально обращаются в Дипсервис с просьбой разместиться в Республике Беларусь.
2. Продавец со стороны Республики Беларусь (физическое либо юридическое лицо, но не государственное учреждение) обращается с заявлением “о готовности продать здание после согласований” в Дипсервис.
3. Дипсервис проводит предварительные согласования (на практике это занимает около 2х месяцев). Только после предварительного согласования продавец со стороны Республики Беларусь узнает на каких условиях будет передаваться земля (обычно это аренда на 49 или 99 лет)
4. Если все согласовано, то распоряжением Президента Республики Беларусь здание и земля передаются в Мингорисполком, а потом уже дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств.

Стоит также отметить, что это достаточно большая и сложная процедура т.к. все это взаимоотношения 2х стран и  сделка должна быть максимально подконтрольна и прозрачна.